Saturday, November 25, 2017
 آخر تحديث للمقاولين المصنفين والإحصاءات بتاريخ Thursday, November 23, 2017
أولاًً : الجانب الفني
يقوم الجانب الفني بقدرات وإمكانات المقاول الفنية وما تشتمل عليه من أمور إدارية في مجال المقاولات المطلوب التصنيف عليه. 
1- الجهاز العامل
تقويم الأعداد والخبرة العملية والمؤهلات العلمية وتشمل:-
أ- المدراء
يحددون السياسات والأهداف والعلاقات الحالية والمستقبلية تجاه المالكين والعملاء .
ب- المهندسون
يعتبر وجود المهندسين مؤشراً على أن أداء المقاول يتم طبقاً للمقاييس الفنية المعتبرة . 
ج- الفنيون
جهاز مساعد مكمل يعكس الكفاءة والمقدرة للمقاول . 
2- المعدات
مؤشر عام لمقدرة المقاول على تنفيذ المشروعات .
3- المشروعات
أكثر المؤشرات أهمية بالنسبة للخبرة والمقدرة والحجم وتشمل :-
أ- تكلفة المشروعات
توضح مدى ارتباط المقاول في المجال المتقدم له.
ب- الحمل الشهري
يبين مدى استطاعة المقاول على تنفيذ أعلى حمل من الأعمال لمشروع واحد .
ج- متوسط أعلى حمل سنوي
يشير إلى قدرة المقاول في التعامل مع أعلى حمل من العمل المتواصل خلال فترة طويلة .
د- المشروعات ذات التكلفة العالية
توضح مدى الارتباط على مشروعات كبيرة .
هـ- الاستمرارية
تعتبر مؤشرا على ارتباط المقاول بأعمال المقاولات دون انقطاع.
4- معاينة الموقع
يقوم أداء المقاولين في الموقع للحصول على انطباع حقيقي لمقدرة وفاعلية المقاول.
5- استطلاع رأي المالك
يبين تأكيد صحة بيانات المشاريع والعمل والتقيد ببنود العقد المقدمة من المقاول مع بيان رأي المالك في جودة العمل والتقيد ببنود العقد والتنظيم والفعالية وتعاون المقاول وتقدم سير العمل.

ثانياًً : الجانب المالي
يقوم ملاءة المقاول والربحية وتدفق السيولة ومصادر التمويل ومراقبة الإدارة المالية للمقاول وتقويم النظم الحسابية و الاجراءات و الحسابات الإدارية و الميزانيات ويشمل :-
1-الميزانية
تقوم الوضع المالي في نهاية السنة المالية وتشمل:
أ- مجموع الأصول
توضح قوة الأصول وفعالية عمليات المقاول .
ب- حقوق الملاك
وتشمل رأس المال المدفوع ومدى تراكم الأرباح غير الموزعة.
ج- رأس المال العامل
يبين المقدرة لتسوية الديون قصيرة الأجل عندما يحين موعد سدادها.
2-حساب الأرباح والخسائر
تقويم النتائج العاملة للسنة وتشمل :
أ- مجموع الإيرادات
القدرة على الحصول على الإيرادات الهامة الضرورية للاستمرار .
ب-إيرادات العقود
تبين تخصص المقاول وحجم الإيرادات في المجال المتقدم له .
ج-مجمل الربح
يوضح قدرة وكفاءة الإدارة التنفيذية للحصول على الربح.
د- صافي الدخل
يوضح الزيادة في القيمة الصافية للمنشأة نتيجة عملياتها خلال السنة المالية.
هـ- صافي الدخل النقدي
يوضح التدفق النقدي الصافي الناتج من جميع العمليات في السنة.
3-النسب المالية :
مؤشرات لا تتعلق بالمبالغ المطلقة وتشمل :
أ- نسبة السيولة
تظهر القدرةعلى تسديد الديون قصيرة الأجل.
ب- نسبة الربحية
توضح معدل العائد الذي حصل عليه المالكون نتيجة لاستثماراتهم. 
ج- نسبة المديونية
تبين الاعتماد على المقرضين من خارج المنشأة .
د- نسبة الفعالية
توضح المقدرة على استخدام الأصول لإنتاج الدخل.
4- معاينة المكتب الرئيسي
تقويم النظم الحسابية والإجراءات والحسابات الإدارية والميزانيات ومراقبة النقد والصلاحيات وتحديد المسؤوليات والمراقبة الداخلية وموظفي الحسابات والتحقق من المعلومات.

الغرض من الزيارات المكتبية والميدانية
1- معاينة المكتب الرئيسي :
تهدف إلى التحقق من تطابق المعلومات المالية والفنية والإدارية المقدمة في جداول التصنيف مع السجلات والمستندات الحسابية للمقاول وتقويمها ويشمل التقويم على المعايير التالية:
أ-النظم والإجراءات المحاسبية .
 ب- التقارير المالية.
ج- مراقبة النقدية.
 د-الصلاحيات وتحديد المسئوليات والمراقبة الداخلية.
هـ- تقويم موظفي الإدارة والحسابات.
2-  معاينة الموقع:
الهدف الرئيسي من معاينة الموقع هو الحصول على انطباع حقيقي لمقدرة وفاعلية المقاول.  ويشتمل تقرير معاينة الموقع على أربعة بنود رئيسية هي: 
أ-معلومات عامة عن المشروع .
 ب- التنظيم : يعد مؤشرا هاما على مقدرة المقاول في إدارة الموقع وحسن أداء الأعمال وتقدم العمل .
ج- تقدم سير العمل: الإطلاع على الجدول الزمني للمشروع وتقدم سير العمل الفعلي.
 د- الأداء : التعرف على جودة الأعمال المنفذة ومطابقتها للمواصفات.
7299696