|
أولاًً : الجانب الفني |
يقوم الجانب الفني بقدرات وإمكانات المقاول الفنية وما تشتمل عليه من أمور إدارية في
مجال المقاولات المطلوب التصنيف عليه.
|
|
1- الجهاز العامل
|
تقويم الأعداد والخبرة العملية والمؤهلات العلمية وتشمل:- |
|
أ- المدراء
|
يحددون السياسات والأهداف والعلاقات الحالية والمستقبلية تجاه المالكين والعملاء . |
|
ب- المهندسون
|
يعتبر وجود المهندسين مؤشراً على أن أداء المقاول يتم طبقاً للمقاييس الفنية المعتبرة
.
|
|
ج- الفنيون
|
جهاز مساعد مكمل يعكس الكفاءة والمقدر للمقاول .
|
|
2- المعدات
|
مؤشر عام لمقدرة المقاول على تنفيذ المشروعات . |
|
3- المشروعات
|
أكثر المؤشرات أهمية بالنسبة للخبرة والمقدرة والحجم وتشمل :- |
|
أ- تكلفة المشروعات
|
توضح مدى ارتباط المقاول في المجال المتقدم له. |
|
ب- الحمل الشهري |
يبين مدى استطاعة المقاول على تنفيذ أعلى حمل من الأعمال لمشروع واحد . |
|
ج- متوسط أعلى حمل سنوي
|
يشير إلى قدرة المقاول في التعامل مع أعلى حمل من العمل المتواصل خلال فترة طويلة . |
|
د- المشروعات ذات التكلفة العالية
|
توضح مدى الارتباط على مشروعات كبيرة .
|
|
هـ- الاستمرارية
|
تعتبر مؤشرا على ارتباط المقاول بأعمال المقاولات دون انقطاع.
|
|
4- معاينة الموقع
|
يقوم أداء المقاولين في الموقع وللحصول على انطباع حقيقي لمقدرة وفاعلية المقاول. |
|
5- استطلاع رأي المالك
|
يبين تأكيد صحة بيانات المشاريع العمل والتقيد ببنود العقد والالمقدمة من المقاول مع
بيان رأي المالك في جودة العمل والتقيد ببنود العقد والتنظيم والفعالية وتعاون المقاول
وتقدم سير العمل. |
|
ثانياًً : الجانب المالي |
يقوم ملاءة المقاول والربحية وتدفق السيولة ومصادر التمويل ومراقبة الإدارة المالية للمقاول وتقويم النظم الحسابية و الاجراءات و الحسابات الإدارية و الميزانيات ويشمل :-
|
|
1-الميزانية |
تقوم الوضع المالي في نهاية السنة المالية وتشمل:
|
|
أ- مجموع الأصول
|
توضح قوة الأصول وفعالية عمليات المقاول . |
|
ب- حقوق الملاك |
وتشمل رأس المال المدفوع ومدى تراكم الأرباح غير الموزعة. |
|
ج- رأسالمال العامل |
يبين المقدرة لتسوية الديون قصيرة الأجل عندما يحين موعد سدادها. |
|
2-حساب الأرباح والخسائر |
تقويم النتائج العاملة للسنة وتشمل : |
|
أ- مجموع الإيرادات |
القدرة على الحصول على الإيرادات الهامة الضرورية للاستمرار . |
|
ب-إيرادات العقود |
يتبين تخصص المقاول وحجم الإيرادات في المجال المتقدم له . |
|
ج-مجمل الربح |
يوضح قدرة وكفاءة الإدارة التنفيذية للحصول على الربح. |
|
د- صافي الدخل |
يوضح الزيادة في القيمة الصافية للمنشأة نتيجة عملياتها خلال السنةالمالية. |
|
هـ- صافي الدخل النقدي |
يوضح التدفق النقدي الصافي الناتج من جميع العمليات في السنة. |
|
3-النسب المالية :
|
مؤشرات لا تتعلق بالمبالغ المطلقة وتشمل : |
|
أ- نسبةالسيولة |
تظهر القدرةعلى تسديد الديون قصيرة الأجل. |
|
ب- نسبةالربحية |
توضح معدلالعائد الذي حصل عليه المالكون نتيجة لاستثماراتهم. |
|
ج- نسبةالمديونية |
تبينالاعتماد على المقرضين من خارج المنشأة . |
|
د- نسبةالفعالية |
توضح المقدرةعلى استخدام الأصول لإنتاج الدخل.
|
|
4- معاينة المكتب الرئيسي |
تقويم النظم الحسابية والإجراءات والحسابات الإدارية والميزانيات ومراقبة النقد والصلاحيات
وتحديد المسؤوليات والمراقبة الداخلية وموظفي الحسابات والتحقق من المعلومات.
|
|
الغرض من الزيارات المكتبية والميدانية
|
|
1- معاينة المكتب الرئيسي :
|
|
تهدف إلى التحقق من تطابق المعلومات المالية والفنية والإدارية المقدمة في جداول التصنيف
مع السجلات والمستندات الحسابية للمقاول وتقويمها ويشمل التقويم على المعايير التالية:
|
|
أ-النظم والإجراءات المحاسبية . |
|
ب- التقارير المالية. |
|
ج- مراقبة النقدية. |
|
د-الصلاحيات وتحديد المسئوليات والمراقبة الداخلية. |
|
هـ- تقويم موظفي الإدارة والحسابات. |
|
2- معاينة الموقع: |
|
الهدف الرئيسي من معاينة الموقع هو الحصول على انطباع حقيقي لمقدرة وفاعلية المقاول.
ويشتمل تقرير معاينة الموقع على أربعة بنود رئيسية هي:
|
|
أ-معلومات عامة عن المشروع . |
|
ب- التنظيم : يعد مؤشرا هاما على مقدرة المقاول في إدارة الموقع وحسن أداء الأعمال
وتقدم العمل . |
|
ج- تقدم سير العمل: الإطلاع على الجدول الزمني للمشروع وتقدم سير العمل الفعلي. |
|
د- الأداء : التعرف على جودة الأعمال المنفذة ومطابقتها للمواصفات. |